売戸建住宅 倉敷市 真備町辻田 (川辺宿駅) 2階建 3LDK

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価格 1,599万円 間取り 3LDK
交通 井原鉄道 / 川辺宿駅 徒歩23分
所在地 岡山県倉敷市真備町辻田
築年月 2005年8月(築18年9ヶ月) 建物面積 102.67㎡ 土地面積 公簿 179.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 新品お湯張り追い焚き機能付きユニットバス
  • リビングダイニング、床壁天井張替え、ダウンライト
  • 新品洗面化粧台、壁床天井張替え
  • 新品トイレ、壁床天井張替え
  • リビングダイニング（対面キッチン）
  • ２階洋間、床壁天井張替え
  • 食器洗い乾燥機付き新品システムキッチン
  • 新品ワーキングデスク
  • ２階洋間、壁床天井張替え
  • ２階廊下、壁床天井張替え
  • 足元照明付き階段
  • ベランダ

    物件詳細情報

    交通 井原鉄道 / 川辺宿駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 岡山県倉敷市真備町辻田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　フットライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    災害指定・警戒区域の指定なし。該当地域の治水工事は完了済、床・天井・壁など貼替、駐車２台、キッチン・トイレ・洗面台新品、全建物消毒済、南向き

    日当良好、建物内及び床下全て消毒済
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡山県倉敷市真備町
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･8　LDK 20） 建物面積 102.67㎡
    土地面積 公簿 179.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2005年8月(築18年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　建物内及び床下全て消毒済
    ■外装：2020年05月　外壁　　高圧洗浄
    ■その他：2019年08月　　全建物消毒済、排水切替工事（浄化槽～下水道）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東5.0m 公道　北西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6969577177
    情報公開日 2020/09/25 次回更新予定日 2024/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    都和不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】下電バス塩生線　西中　停歩3分
    住所：
    岡山県倉敷市西中新田３２４－６　
    TEL：
    086-436-8008
    FAX：
    086-436-8080
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５５０３号
    未加盟加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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